[Sector ETF] ⑪ 부동산 ETF_XLRE

요약

▶ XLRE (Real Estate Select Sector SPDR Fund)는 XLF에 포함되어 있는 부동산 회사를 2015년 10월 금융부분과 부동산부분을 분리하기로 결정하면서 상장된 ETF입니다.
▶ S&P에 포함된 부동산 회사에 투자를 할 수 있지만 모기지 REIT는 금융부분에 남아 있으며 대부분 대형주에 집중되어 있습니다.

OVERVIEW

▶ XLRE ETF는 2015년 10월 7일 상장된 ETF이며 XLF에서 부동산 부분만 분리되어 출시되었습니다. 운용자금은 28억달러, 일평균 1.8억달러가 거래되는 ETF입니다.
▶ S&P Real Estate Select Index를 추종하며 2021.05.10. 기준으로 30개의 부동산 회사에 투자합니다.

XLRE LETF의 개요 (2021.05.10. 기준)

TOTAL HOLDINGS

▶ XLRE ETF는 American Tower Coporation(부동산 투자신탁회사), Prologis. Inc.(부동산 투자신탁회사), Crown Castle International Corp.(부동산 투자신탁회사)에 21%의 비중으로 투자되고 있습니다.
▶ XLRE ETF의 상위 15개 기업에 78% 비중으로 집중투자되고 있습니다.

XLRE Portfolio 및 15개 기업의 비율

5년간 변동율

▶ 최근 5년간의 챠트를 SPY의 그래프와 비교하면 유사한 형태의 그래프를 보이지만 부동산 회사의 성장은 전체 지수에 비해 낮은 것으로 보입니다.
▶ SPY와의 상관관계는 0.72로 나타나며 지수와의 상관관계가 높은 편입니다.

SPY(S&P500)와 XLRE (부동산)의 5년간  챠트  비교